Visão geral
GALPÃO E TERRENOS À VENDA — CAJURU DO SUL, SOROCABA
Um único anúncio reúne os lotes 4, 5, 6, 8 e 9, com as informações e os valores de cada imóvel discriminados abaixo.
Área total dos terrenos: 12.251 m².
Área construída informada: 3.690 m², nos lotes 5 e 6.
Valor total anunciado: R$ 19.140.000,00, correspondente à soma dos valores individuais.
LOTES 5 E 6 — GALPÃO E ESTRUTURA DE APOIO
Valor: R$ 12.430.000,00.
Terreno: 7.205 m².
Área construída: 3.690 m², incluindo galpão, escritório, refeitório e vestiário/sanitário.
Pé-direito do galpão: 8 m.
Piso industrial: resistência informada de 3.500 kg/m², espessura de 14 cm, fibras de aço e treliças com barra de transição, concreto de 35 MPa.
Torre de caixa-d’água em alvenaria com capacidade de 18.000 litros.
Energia em baixa tensão, diretamente da CPFL, sem transformador, com disjuntor geral trifásico de 125 A.
Área livre informada como disponível para ampliação do galpão: 2.365 m² (55 m × 43 m), já incluída na área do terreno.
Testada para a Avenida Paraná: 55 m.
LOTE 4 — TERRENO SEM EDIFICAÇÕES
Valor: R$ 3.780.000,00.
Área: 2.700 m².
Testada para a Avenida Paraná: 23 m.
Endereço informado: Avenida Paraná, lote 3/4B, Cajuru do Sul, Sorocaba.
Terreno nivelado, sem revestimento e sem edificações.
IPTU informado para 2025: R$ 538,17; periodicidade não informada.
LOTE 8 — TERRENO PAVIMENTADO
Valor: R$ 1.270.000,00.
Área: 1.017 m².
Testada para a Rua Luiz Henrique da Costa: 23,5 m.
Localização: Rua Luiz Henrique da Costa, Cajuru do Sul, Sorocaba, ao lado do Jardim dos Reis.
Terreno nivelado, com revestimento em paralelepípedo e sem edificações.
LOTE 9 — TERRENO PAVIMENTADO
Valor: R$ 1.660.000,00.
Área: 1.329 m².
Testada para a Rua Luiz Henrique da Costa: 34,4 m.
Localização: Rua Luiz Henrique da Costa, Cajuru do Sul, Sorocaba, ao lado do Jardim dos Reis.
Terreno nivelado, com revestimento em paralelepípedo e sem edificações.
IPTU DOS LOTES 5, 6, 8 E 9
Os quatro lotes compartilham uma única inscrição cadastral. O valor total informado para 2025, com taxa de coleta de lixo inclusa, é de R$ 28.187,17. Trata-se da cobrança conjunta, não do valor de cada lote.
Áreas, capacidades e valores conforme informações fornecidas. Condições de comercialização e possibilidade de ampliação sujeitas à confirmação e às aprovações aplicáveis.
Um único anúncio reúne os lotes 4, 5, 6, 8 e 9, com as informações e os valores de cada imóvel discriminados abaixo.
Área total dos terrenos: 12.251 m².
Área construída informada: 3.690 m², nos lotes 5 e 6.
Valor total anunciado: R$ 19.140.000,00, correspondente à soma dos valores individuais.
LOTES 5 E 6 — GALPÃO E ESTRUTURA DE APOIO
Valor: R$ 12.430.000,00.
Terreno: 7.205 m².
Área construída: 3.690 m², incluindo galpão, escritório, refeitório e vestiário/sanitário.
Pé-direito do galpão: 8 m.
Piso industrial: resistência informada de 3.500 kg/m², espessura de 14 cm, fibras de aço e treliças com barra de transição, concreto de 35 MPa.
Torre de caixa-d’água em alvenaria com capacidade de 18.000 litros.
Energia em baixa tensão, diretamente da CPFL, sem transformador, com disjuntor geral trifásico de 125 A.
Área livre informada como disponível para ampliação do galpão: 2.365 m² (55 m × 43 m), já incluída na área do terreno.
Testada para a Avenida Paraná: 55 m.
LOTE 4 — TERRENO SEM EDIFICAÇÕES
Valor: R$ 3.780.000,00.
Área: 2.700 m².
Testada para a Avenida Paraná: 23 m.
Endereço informado: Avenida Paraná, lote 3/4B, Cajuru do Sul, Sorocaba.
Terreno nivelado, sem revestimento e sem edificações.
IPTU informado para 2025: R$ 538,17; periodicidade não informada.
LOTE 8 — TERRENO PAVIMENTADO
Valor: R$ 1.270.000,00.
Área: 1.017 m².
Testada para a Rua Luiz Henrique da Costa: 23,5 m.
Localização: Rua Luiz Henrique da Costa, Cajuru do Sul, Sorocaba, ao lado do Jardim dos Reis.
Terreno nivelado, com revestimento em paralelepípedo e sem edificações.
LOTE 9 — TERRENO PAVIMENTADO
Valor: R$ 1.660.000,00.
Área: 1.329 m².
Testada para a Rua Luiz Henrique da Costa: 34,4 m.
Localização: Rua Luiz Henrique da Costa, Cajuru do Sul, Sorocaba, ao lado do Jardim dos Reis.
Terreno nivelado, com revestimento em paralelepípedo e sem edificações.
IPTU DOS LOTES 5, 6, 8 E 9
Os quatro lotes compartilham uma única inscrição cadastral. O valor total informado para 2025, com taxa de coleta de lixo inclusa, é de R$ 28.187,17. Trata-se da cobrança conjunta, não do valor de cada lote.
Áreas, capacidades e valores conforme informações fornecidas. Condições de comercialização e possibilidade de ampliação sujeitas à confirmação e às aprovações aplicáveis.
